حقوق شهروندی:

عدم اطلاع رسانی بموقع ، موجب تضییع حقوق شهروندان می گردد:

یکی از مهمترین معضل کنونی جامعه مان، انجام معاملات درامورمسکن می باشد ، که بعلت عدم آگاهی شهروندان ازقوانین مربوط به معاملات مسکن ، سبب مشکلات عدیده ای برای آنان گردیده که بعلت اهمیت موضوع ، ابتدا به بررسی آن پرداخته وآنگاه راهکارهای مناسب ارائه گردیده است.

خریدوفروش مسکن به دوصورت ساختمانهائی که دارای دست نوشته عادی (نسق) و یادارای سند مالکیت می باشند ، معامله می گردد.

متقاضیان برای خرید مسکن مجاز به انجام معامله به یکی ازدوصورت نسق(دست نوشته عادی) وسند مالکیت می باشند. ولی بعلت امکان دست یابی سهل وآسان به مسکن ، عده ای ازمردم( بعلت عدم آگاهی ازقوانین مربوط به امور مسکن) معاملات خودرا به صورت دست نوشته عادی (نسق) انجام می دهند ودراینگونه معاملات ، نیاز به استعلام ازسازمانهائی مانند شهرداری و... نمی باشد. بهمین علت استقبال ازاینگونه خرید وفروش،ازمعاملات ساختمانهائی که دارای سند مالکیت می باشند، بیشتر است.

سازمانهائی مانند آب وفاضلاب و... به اینگونه ساختمانها ، به راحتی وبدون استعلام ازسازمانهائی مانند شهرداری و... خدمات ارائه می دهند. به دلیل سهل وآسان بودن اینگونه معاملات ، مردم بدون اطلاع ازعواقب زیانبار ، به سمت آن گرایش بیشتری پیدا نموده اند، وسازمانهای ارائه دهنده خدمات ، مانند آب وفاضلاب و... بجای اطلاع رسانی بموقع وبهنگام ، با ارائه خدمات سریعتر وآسانتر از ساختمانهائی که دارای سند مالکیت می باشند، مردم را بیشتر به انجام معاملات بصورت نسق (دست نوشته عادی) تشویق می نمایند.

اما ساختمانهائی که بصورت نسق ( دست نوشته عادی) خریداری شده وبعدها بدون استعلام ازسازمانهائی مانند شهرداری و... سند مالکیت دریافت نموده اند، برای دریافت خدمات ازسازمانهائی مانند آب وفاضلاب و... دچار مشکلات عدیده ای گردیده اند . سازمانهای ارائه دهنده خدمات ، مانند آب وفاضلاب ، ارائه خدمات به ساختمانهائی که دارای سند مالکیت می باشند را منوط به دریافت مفاصا حساب از شهرداری می دانند واین شهروندان درهنگام مراجعه به شهرداری با مشکلات عدیده ای برخورد می نمایند، وآن به این صورت است که، متوجه این موضوع می گردند، که درساختمان آنان قوانین مربوط به ساخت وساز شهری رعایت نگردیده است وبهمین دلیل متحمل خسارات جبران ناپذیر می گردند، که این خسارات وارده به شهروندان بعلت عدم اطلاع رسانی بموقع وبهنگام می باشد.

اگر اطلاع رسانی بموقع وبهنگام درانجام معاملات مسکن صورت گیرد وشهروندان برای خرید مسکن از اطلاعات بیشتری برخوردارباشند ، کمتر دچار زیان وخسارات می گردند.

ضمنا" ، جلوگیری ازخرید وفروش املاک بصورت نسق وعدم ارائه خدمات توسط سازمانهای ارائه دهنده خدمات، سبب کاهش اینگونه معاملات می گردد.

با ارائه خدمات سریعتر ونیز سهل وآسان ( بدون ایجاد موانع) به ساختمانهائی که دارای سند مالکیت می باشند ، مردم را به انجام این نوع معاملات تشویق وترغیب نمائیم.

به امید روزی که با اطلاع رسانی بموقع وبهنگام بتوانیم مردم جامعه مان را دردست یابی به اهدافشان کمک ویاری بیشتری نمائیم.